Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný zděný dům o celkové užitné ploše 451 m2 (dvě nadzemní, jedno podzemní patro a dvougaráž) v žádané lokalitě Dolany u Olomouce. Dům svou rozlohou a dispoziční řešením nabízí pohodlné dvougenerační bydlení nebo také možnost kombinace bydlení a podnikání. Prostorný pozemek o celkové rozloze 1.697 m2. Díky umístění pozemku a vzrostlým stromům pozemek nabízí žádané soukromí.
V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk a podlahové ploše 121 m2. Bytu dominuje prostorná kuchyňská linka s navazujícím obytným prostorem s krbem a východem na krytou terasu a dále na zahradu. Dále tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Na kuchyň dále navazuje zimní zahrada se vstupem na pozemek.
V patře přístupném po pohodlném schodišti se nachází další samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1 a podlahové ploše 138 m2. V bytě je velká vybavená kuchyňská linka s navazujícím jídelnou a balkonem. Dále samostatný obývací pokoj s krbovými kamny. Byt má dále tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a prostorné zádveří. V bytě je klimatizace.
V suterénu se nachází prostorné zázemí o podlahové ploše 73 m2, které tvoří pět samostatných místností a prostor pod schodištěm. V jedné z místností je umístěný plynový kotel, prádelna, vana, vodárna. Další prostory jsou vhodné k vybudování vinného sklípku, wellness zóny nebo jako sklad.
Na pozemku se dále nachází prostorná dvougaráž o zastavené ploše 45 m2 s možností využití podkroví a případně i dalšího stavebního rozšíření jak pro další bydlení nebo podnikání. U garáže se nachází kopaná studna s propojením do domu. Na zahradě je mnoho vzrostlých stromů, a to jehličnatých i ovocných. Dále pergola, dřevěný zahradní domek a zázemí pro děti. Zahrada dále poskytuje prostor pro vybudování bazénu nebo zahradního jezírka.
Obec Dolany nabízí veškeré zázemí s dostupností do přírody, tak i do města Olomouce. V obci je školka, škola a bohaté sportovní vyžití. V blízkosti se nachází také golfové hřiště.
Nemovitost je připravená k prohlídkám po dohodě s makléřem nabídky. Půdorysy jednotlivých pater zašlu konkrétním zájemcům na vyžádání emailem.
